Corectii in imobiliare

Franciza imobiliară RE/MAX a realizat un studiu despre impactul Covid-19 în piața imobiliară la nivel european. Se estimează o corecție medie între 5% și 10% a prețului pentru apartamente în România, cu variații în funcție de oraș. După o scădere cu 70% în starea de urgență, dinamica pieței imobiliare a crescut cu 15% în august față de ianuarie 2020, anunță și clujenii de la BLITZ.

Piața imobiliară și-a reluat trendul pozitiv abia începând cu finalul lunii mai, începutul lui iunie, cu revenirea nivelului de cereri la unul similar cu cel al lunii martie. În ce priveşte chiriile, are loc o evoluţie confuză în august, lună în care începe de obicei efervescenţa întoarcerii studenților. Cât va ține această confuzie pe piaţa chiriilor, nimeni nu poate ști: când se va domoli pandemia de SARS-CoV-2 sau când va apărea un vaccin sunt întrebări la care se poate răspunde doar cu estimări, dar fără baze sigure.

După cum anunțam aici, la Cluj s-a lansat Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare 2019, realizat de compania Veridio. Culmea este că Ghidul, care centralizează tranzacțiile imobiliare din Cluj-Napoca, şi a ajuns la cea de-a VII-a ediție, nu a apărut încă şi pe situl companiei care l-a realizat. Înregistrările prelucrat numără 8.845 proprietăți imobiliare tranzacționate în perioada ianuarie – decembrie 2019.

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut și în anul 2019 o activitate intensă, cu tranzacții imobiliare de aproape 680 milioane de euro, în creștere cu 6% față de 2018. După cum a explicat dl Adrian Vascu, Senior Partner Veridio – „momentul în care am finalizat această analiză plină de informații ce merită luate în considerare se suprapune cu criza medicală generată de pandemia COVID 19, care a bulversat atât afacerile cât și viețile noastre.

În acest context și percepția asupra cifrelor din acest ghid va trebui menținută la datele de referință ale acestuia, respectiv sfârșitul anului 2019. Pentru începutul anului 2020 s-a consemnat în primul trimestru o creștere a volumului tranzacțiilor imobiliare peste nivelul similar al anului 2019. Întregul an 2020 și efectele pandemiei asupra pieței imobiliare le vom consemna însă în ediția din anul viitor a ghidului”.

 

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.