Clujul celor patru mall-uri

După orașul închis (castrum clus) între dealuri sau marele oraș de pe Someșul Mic, în lipsa titlului de Capitală europeană a culturii, Clujul s-ar putea numi orașul celor patru mall-uri. Și asta nu ca o aluzie la malurile celor două râuri care-l străbat (Someșul Mic și Nadășul) ci din motive ce țin mai mult de gentrificare decât de geografie.

După Vivo! (noul nume al vechiului Polus Center), Iulius și Platinia Mall (în curs de amplasare la parterul și mezaninul noului ansamblu imobiliar Platinia), la jumătatea anului trecut s-a emis autorizația de construire a celui de-al patrulea mall, botezat în faza de proiect ba Oxygene, ba Riverside – după numele ansamblului imobiliar care se va construi în Piaţa Abator.

Dacă Vivo! are 63.000 de metri pătraţi închiriabili, iar Iulius Mall se laudă cu 41.000 mp spații comerciale plus încă 18.000 mp în două clădiri de birouri de clasă A (Iulius Business Center și United Business Center Tower), Platinia Mall anunță spații totalizând 13.000 de metri pătraţi, ce găzduiesc 40 de magazine, restaurante şi cafenele, sală de fitness, farmacie, bancă şi agenţie de turism.

Pe locul trei va veni însă (după finalizare, estimată prin 2019) mall-ul de 38.000 mp al fraților Gadola de pe malul Someșului, din cadrul complexului Riverside ce presupune o investiție de 100 milioane €, incluzând trei blocuri de locuințe cu peste 16 etaje. Astfel că gentrificarea orașului va atinge un nou nivel, anticipat de insistența cu care au apărut mai mereu proiecte de mall-uri în istoria recentă a Clujului, precum: Atrium Center al britanicilor (sau indienilor) de la Carpathian, care au renunțat la proiectul de pe cele două hectare ale fabricii de Tricotaje Someşul; sau Akademia Center, mall-ul studențesc combinat cu centru medical, imaginat de grupul Nisco Invest al omului de afaceri clujean Calin Nistor.

Proiectul Atrium a fost cumpărat în 2012 de fondul NEPI și transformat în clădire de birouri de către omul de afaceri timișorean Ovidiu Șandor, cunoscută acum sub denumirea The Office. În aceeași zonă Primăria Cluj încearcă demararea Centrului cultural Transilvania oferind unui investitor privat (încă negăsit) dreptul de a construi o clădire de birouri de clasă A în schimbul amenajării unei parcări pe 4 nivele subterane.  Dacă de vechile proiecte s-a cam ales praful și ne bucurăm dacă vor rămâne de pe urma lor măcar niște parcări, noile mall-uri ale Clujului dau semnalul unei replieri după criza din 2008 și a re-branduirii orașului într-o altă capitală: una a comerțului transilvănean.

2 Comments

  1. Dan January 8, 2017
    • Marius Oliviu January 8, 2017
  2. Pingback: Noul sport național – alba.today October 16, 2017

Leave a Reply